Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm dột
- Bề mặt sân thượng bắt đầu xuất hiện vết nứt, vết chân chim, vết nứt mở rộng theo thời gian.
- Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ.
- Sân thượng có rông rêu gây mất thẩm mỹ.
- Trần dưới sân thượng xuất hiện tình trạng thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa.
- Mặt bê tông bị sủi bọt khi có trời mưa.
Lý do khiến sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?
Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Tuy nhiên, các lý do phổ biến nhất gồm:
- Sân thượng lộ thiện, tiếp xúc trực tiếp với dài ngày với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng có thể không gây ra ảnh hưởng gì nghiêm trọng trong những ngày đầu. Tuy nhiên, nếu nước bị đọng lâu ngày, mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
- Sân thượng không được thi công chống thấm. Hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
- Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật. Các lỗi kỹ thuật thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
- Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông.
- Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày. Nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.
Lợi ích khi làm hệ thống chống thấm sân thượng
- Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: Lớp chống thấm ngăn nước thấm qua lớp xi măng làm hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung.
- Tiết kiệm chi phí về lâu dài: Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa chữa và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Do đó, việc chống thống ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
- Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình: Lớp chống thấm được xem như tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.
Bảng báo giá chống thấm sân thượng tại Dịch vụ Chống thấm 24H
Giá dịch vụ chống thấm sân thượng sàn mái phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chủ yếu là phương pháp chống thấm. Cụ thể, giá dịch vụ tương ứng cho mỗi phương pháp chống thấm vào năm 2023
Gọi 0934101436 - Để nhận báo giá nhanh nhất
Các phương pháp chống thấm sân thượng sàn mái hiệu quả hiện nay
Chống thấm sân thượng đã lát gạch
Việc lát gạch cho sân thượng cho sân thượng đặc biệt là gạch nung màu đỏ. Bởi việc lát gạch cho sân thượng giúp cho sân thượng trở nên thẩm mỹ và chống nóng khiến cho ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn. Nhưng bên cạnh đó cũng có một nhược điểm chính là khả năng chống thấm kém.
Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum
Các bước chống thấm bằng màng khò nóng gồm:
- Quét lớp lót BU (lớp tạo dính): Dùng lăn sơn để quét lớp tạo dính mỏng và đều bao phủ bề mặt bê tông.
- Dán màng Bitum chống thấm: Lớp tạo dính khô, tiến hành dán màng chống thấm. Đưa bề mặt dán úp xuống dưới, trải màng chống thấm ra rồi dùng khò làm nóng bề mặt. Dưới tác dụng của nhiệt độ, màng chống thấm sẽ bị tan chảy và dính vào lớp dính lót.
- Lướt khò đều để làm lớp màng dính chắc vào lớp dính. Thực hiện cho đến khi phủ hết bề mặt cần chống thấm. Dùng con lăn hoặc búa cao su ép phần màng khu vực đã khò để làm cho bề mặt chống thấm được bằng phẳng, tránh xảy ra hiện tượng nhốt bọt khí
Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho thi công lộ thiên
Hai loại sơn chống thấm sàn mái tốt nhất hiện nay là Polydek và sơn EPOXY. Với từng loại sơn, bạn có cách thi công khác nhau
Chống thấm sân thượng bằng Maxbond
- Đục bỏ lớp vữa và vệ sinh bề mặt sân thượng. Đảm bảo bề mặt cần thi công sạch và khô ráo.
- Trám các vết nứt (nếu có) bằng vữa chống thấm hoặc keo đàn hồi BS8620.
- Quét lăn đều chống thấm lần 1 lần 2 hoàn thiện bằng chổi cọ cứng.
- Đợi chống thấm khô thì tiến hành cán hồ tạo dốc và lát gạch làm ron hoàn thiện.
- Yêu cầu sử dụng các loại gạch có khả năng chống thấm cao như gạch đá, gạch tráng men chống trơn...
Sử dụng keo kháng nước INTOC-04 để chống thấm sân thượng
Lưu ý:
- Chỉ nên thi công chống thấm sau khi hoàn tất công việc lắp đặt ống nước, hộp gen, vách ngăn đã được xây và tô vữa.
- Phải tạo nhám bằng cách cắt nghiêng vào bề mặt bê tông một góc 45 độ sâu khoảng 1.5 cm, khoảng cách giữa hai đường cắt khoảng 15cm đến 20 cm. Hàng sau cách trước khoảng 10 cm, các vết cắt của hàng sau có góc nghiêng ngược hướng với hàng trước và vị trí so le với hàng trước. Việc cắt nghiêng như vậy sẽ tạo các khoảng chân giống như rễ cây giúp lớp hồ dầu bám chặt vào bề mặt bê tông.
- Đục rộng miệng hình chữ V dọc theo các vết nứt lớn (nếu có), nơi tiếp giáp giữa các ống nước với sàn bê tông. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông.
- Pha trộn hỗn hợp hồ dầu chống thấm INTOC-04 theo công thức:
[ 01kg INTOC-04 + 03kg nước + xi măng vừa đủ dẻo sệt] (khoảng 08 kg xi măng).
Sử dụng nhựa đường chống thấm sân thượng
- Đầu tiên, luôn cần vệ sinh bề mặt sân thượng. Các bước thực hiện vệ sinh tương tự như các phương pháp ở trên.
- Nấu sôi nhựa đường. Pha nhựa đường với một ít dầu DO để tăng khả năng thẩm thấu vào bê tông). Dùng con lăn để lăn đều nhựa đường lên khu vực cần chống thấm.
Phương pháp lót gạch chống thấm
Yêu cầu sử dụng các loại gạch có khả năng chống thấm cao như gạch bông, gạch tráng men…
- Tạo lớp nền cơ sở bằng lớp vữa lót xi măng.
- Lát gạch và dùng búa cao su đập nhẹ vào viên gạch vừa mới lát xong để tăng độ dính giữa lớp vữa lót nền với gạch.
- Khoảng ba giờ đồng hồ sau khi lát gạch, tiến hành trít mạch.
- Làm sạch nền đã lát.
Chống thấm sàn mái bằng Sika, hóa chất
- Làm sạch bề mặt chống thấm.
- Trộn nước, sika và xi măng theo tỉ lệ 1:1:4 để tạo hồ dầu kết nối.
- Dùng bay trát hoặc chổi cọ để phủ đều hồ dầu bên bề mặt chống thấm. Đợi lớp thứ nhất khô thì tiến hành phủ lớp thứ hai. Mỗi lớp dày khoảng 1mm.
Bạt chống thấm
- Nấu sôi dầu hắc (nhựa đường) rồi quét lên bề mặt cần thi công. Sau khi quét, để nhựa đường khô ráo.
- Phơi nắng phủ bạt, tưới nước trên bạt hai lần một ngày. Thực hiện công đoạn này trong hai ngày.
- Tại vị ví khoét lỗ ống thoát nước, phủ bạt chống thấm HDPE. Sau đó, phủ lớp vữa lót gạch lên trên bạt.
- Khoan các lỗ thông hơi trên trần. Việc khoan lỗ thông hơi trên trần nhằm đảm bảo hơi nước từ trần nhà bốc lên sẽ đọng lại ở các lỗ khoan, ngăn chặn tình trạng bị thấm ngược từ bên trong.
VỀ CHỐNG THẤM MIỀN NAM
Công ty xây dựng Chongthammiennam.net luôn dẫn đầu về dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh mới xây. Để được hỗ trợ kịp thời, quý khách hàng liên hệ tới số Hotline: 0934 101 436 hoặc Ẹmail: [email protected]. Hãy để Chongthammiennam.net mang chất lượng dịch vụ tốt nhất đến ngôi nhà hạnh phúc của bạn!
